Телефон:

 

 tmidal-project@tmidal-project.ru




Форма отправки
сообщения:

Ваше имя:

Ваш e-mail:

Ваше сообщение:

Переустройство и перепланировка жилого помещения

За последнее десятилетие в московских квартирах резко выросло количество произведенных перепланировок. Объясняется это несоответствием планировки типовых квартир современным требованиям, ростом цен на жилую недвижимость и популяризацией услуг дизайна интерьера.

В настоящее время переустройство и перепланировка жилого помещения в типовом доме обходится гораздо дешевле, чем покупка новой квартиры улучшенной планировки в доме, построенном по индивидуальному проекту.

Но многие владельцы квартир не подозревают либо игнорируют тот факт, что при осуществлении переустройства и перепланировки жилого помещения необходимо придерживаться требований «Жилищного кодекса РФ» и местного законодательства.

Все виды работ по переустройству и перепланировке жилых помещений предполагают следующие схемы согласования: по эскизу, по проекту, и по проекту реконструктивных работ.

По эскизу согласовываются работы, при которых затрагиваются ненесущие перегородки (за исключением межквартирных), закладываются дверные проемы, инженерное оборудование перемещается в пределах существующей площади помещений.

По проекту согласовываются работы, при которых затрагиваются несущие конструкции, межквартирные перегородки и межэтажные перекрытия, меняется схема инженерного оборудования и конструкция полов.

По проекту реконструктивных работ согласовываются объединение балконов и лоджий с внутренними помещениями, изменение материалов и формы остекления балконов и лоджий, установка антенн, защитных сеток и другие наружные работы, изменяющие архитектурный облик здания.

Работы по переустройству и перепланировке жилого помещения, требующие согласования по эскизу, разрешается производить самостоятельно. Устройство проемов в несущих стенах и перекрытиях, проведение гидроизоляции полов при расширении и устройстве санузлов должна производить лицензированная (имеющая допуски СРО) ремонтно-строительная организация, с составлением актов на скрытые работы.

«Тмидал» оказывает услуги согласования любого типа. Дизайнеры и архитекторы помогут правильно реализовать свою мечту, а наш опыт позволит максимально просто и безболезненно провести этап согласования.

Нередки случаи, когда дизайнер разработал свой проект, а согласовать его невозможно, так как есть отклонения от законодательства. Поэтому наиболее целесообразно, если над проектом перепланировки работают дизайнеры и архитекторы совместно.